Multiproprietà: Dream Vacation o Money Pit Come ti piacerebbe avere una splendida vacanza in una splendida posizione a un prezzo ragionevole Vuoi ripetere quella vacanza ogni anno Questo è il multiproprietà passo vendite persone usano per convincere i consumatori ad acquistare i miliardi di dollari di Multiproprietà ogni anno. In questo articolo ben discutere di ciò che una multiproprietà è e quello che i proprietari possono aspettarsi per i loro soldi. Qual è Multiproprietà si basano sul concetto di proprietà frazionata in una proprietà. Ad esempio, se si acquista una settimana in un condominio di multiproprietà ogni anno, si possiede 152 porzione di unità. Se si acquista un mese si possiede 112 dell'unità. Altri acquirenti di acquisto delle restanti frazioni. Ci sono due regimi generali: Deeded Si acquista un interesse di proprietà nella proprietà. Non deeded si affitta il diritto di utilizzare la proprietà per un determinato periodo di tempo ogni anno per un numero prestabilito di anni. Da lì, i vari assetti proprietari diventano più complesse. È possibile acquistare una settimana fissa, il che significa che si possiede il diritto di utilizzare l'unità durante la stessa settimana ogni anno, oppure è possibile acquistare una settimana galleggiante, che in genere si dà il diritto di utilizzare la proprietà per un periodo di tempo predeterminato. Alcune strutture operano su sistemi a punti. Questi sono spesso indicati come i club di vacanza. Con questi, si acquista un determinato numero di punti che possono essere convertiti in una varietà di destinazioni. Alcuni piani consentono di attività bancarie punti non utilizzati. Unità dimensioni Località Deed periodo Marchio Tempo acquistato (Dicembre vs. agosto presso una stazione sciistica) immobili in multiproprietà possono spesso dispongono di strutture più grandi e più lussuoso di alberghi standard e sono generalmente situati in luoghi desiderabili. Parole di cautela quando si sta in piedi in un bel condominio si affaccia sulla spiaggia perfetta e l'acqua frizzante blu, è facile cedere alla passo di vendite. Ricordate, multiproprietà venditori sono nel business della vendita. Ma solo perché ti dicono che si stanno ottenendo un grande affare, non significa che sei veramente. Prima di acquistare, richiedere un certo tempo per la ricerca la proprietà e parlare con altri proprietari di multiproprietà. Dont prendere la vostra decisione in fretta e non lasciare mai che i venditori si precipitano. Trading può non essere facile sistemi a punti sono dotati di garanzie. Solo perché il venditore ti dice è facile scambiare la vostra settimana per un'altra settimana o la vostra proprietà per un altro immobile, non significa che sarà facile. Se si possiede una settimana alle Hawaii, saresti disposto a scambiare per un viaggio alla formazione di bolle caldo del deserto di Las Vegas nel mese di agosto, se si wouldnt, è probabile che il resto sarà nessuno neanche. E 'anche importante ricordare che tutti vogliono viaggiare negli stessi luoghi e nelle stesse settimane che si fa. Il fattore di desiderabilità da parte, il commercio si traduce spesso in un costo aggiuntivo. Tasse e oneri In aggiunta al pagamento mensile di prestito, che viene fornito con un tasso di interesse elevato quando finanziato attraverso la società di multiproprietà, il canone di manutenzione annuale anche regolerà indietro a poche centinaia di dollari l'anno. Inoltre, se la proprietà ha bisogno di un nuovo tetto o di una nuova linea di depurazione, una valutazione di una volta sarà applicata. Alcune strutture anche addebitare commissioni varie, come ad esempio una tassa di pubblicazioni se si desidera visualizzare le altre proprietà che possono essere disponibili per il commercio, e le spese supplementari se aiutano a vendere la vostra proprietà. Gestione Mentre una vita di vacanze suona alla grande, sarà la società di gestione che ha venduto la divisione di tempo di circa tre decenni da ora Se state pensando di una multiproprietà in un paese straniero, è necessario anche comprendere le leggi e sapere qual è il risultato sarà se la società di gestione di multiproprietà si chiude. Piacere Un'altra considerazione importante è la vostra salute. Questo condominio sulle piste da sci può sembrare grande oggi, ma tra cinque anni quando si prende cura di un bambino o è affetti da una ernia del disco, le vostre giornate sulle piste può essere finita, ma le fatture per la multiproprietà continuerà. E 'anche la pena di considerare che il vostro desiderio di salire su un aereo può diminuire i costi del carburante aumentano, sicurezza aeroportuale diviene più oneroso e il processo di invecchiamento rende meno tollerante di viaggio. Che cosa si mangia Una multiproprietà non è un investimento. Gli investimenti sono stati progettati per apprezzare in valore, generare reddito, o fare entrambe le cose. Una multiproprietà è improbabile che fare sia, nonostante quello che dice l'addetto alle vendite. L'enorme volume di multiproprietà utilizzati sul mercato, l'appello di acquisto di nuovi contro usati, e la commercializzazione dei muscoli delle aziende che vendono i nuovi multiproprietà tutto il lavoro contro l'idea che si farà un profitto rivendere la multiproprietà usato. Così, la vendita per un profitto è una battaglia in salita considerando che dovete convincere qualcuno a pagare di più per una unità utilizzata e fattore di tutte le tasse che hai pagato nel corso degli anni. La natura stessa del processo di vendita dovrebbe essere un suggerimento circa la realtà del problema. Avete mai sentito parlare di un fondo comune di investimento. obbligazioni municipali o di qualsiasi altro investimento che ha offerto un weekend libero a Miami solo per dare al prodotto una prova Una multiproprietà non è un investimento, la sua una vacanza. E 'anche un bene illiquido che rischia di perdere valore nel tempo. In ultima analisi, multiproprietà sono come le piscine, se si acquista uno, farlo perché ami l'idea di possedere, non perché ci si aspetta di realizzare un profitto. Se lo fai fare il grande passo, ricordare che si sta acquistando una vacanza ripetibile. Proprio come la spesa 3000 per un viaggio in una spiaggia esotica non è un investimento non sta spendendo 10.000, più manutenzione tasse su una multiproprietà. Come comprare una multiproprietà Se hai trovato una destinazione di vacanza che si assolutamente amore e desidera tornare ogni anno e avete deciso che una multiproprietà è il modo migliore per raggiungere il tuo obiettivo, andare avanti e comprare uno, ma comprarlo usato. Gli attuali proprietari, che sono stanchi dei costi di manutenzione, stanco della destinazione, o sono cresciuti frustrato con i loro sforzi al commercio loro fessura in modo che possano visitare una destinazione diversa sono disposti a dare loro multiproprietà via ad una frazione del costo originale. Una rapida ricerca on-line rivela spesso un eccesso di multiproprietà. Basta digitare rivendita multiproprietà e youll vedere decine di offerte che vi permetterà di scegliere multiproprietà meno costosi in luoghi dalla Florida a Saint Martin. L'acquisto utilizzato offre tutti i vantaggi della proprietà alla frazione del costo. Anche se si sceglie una unità più costosa, è possibile risparmiare denaro, finanziando l'acquisto con un prestito personale, che dovrebbe offrire un tasso di interesse che è notevolmente inferiore al tasso della società di multiproprietà a carico del proprietario originale. Guarda prima di saltare Come qualsiasi acquisto importante, la decisione di acquistare in una multiproprietà è una decisione che richiede un'attenta considerazione. Si tratta di una grande quantità di denaro in anticipo e notevoli costi ricorrenti. Si dovrebbe chiedere un sacco di domande, ha tutto il tempo prima di prendere una decisione e la Federal Trade Commission (FTC) afferma nei suoi fatti per i consumatori: Si deve sapere che il valore di queste opzioni è nel loro uso come destinazioni di vacanza, non come gli investimenti. Trading con Deadly Precisione commerciale Iscritto apr 2009 416 Messaggi Signori, prestarmi le orecchie. Sono stato Forex trading ora più di quello che posso cura di ricordare. Per lungo tempo ho vissuto e respirato i mercati. Non c'è niente di più divertente poi guardando il movimento dei prezzi in diretta sullo schermo. Se ho una scelta tra eurochf (probabilmente i mondi strumento più noioso di commercio) e una finale di coppa del mondo, sceglierei i miei grafici. Forex trading è il mio unico vizio, e mi piace. Se si guarda alle classifiche per tutto il tempo che ho, abbastanza sicuro si inizierà a notare certe cose su il prezzo si muove modo. Alcune delle cose che si notano comporta qualche candela, può essere solo 2 o 3. Alcune delle cose che si notano coinvolgere centinaia di candele. Si nota questi modelli di grafico ripetere ancora e ancora. Alcune volte il risultato di questi movimenti non è diverso per il lancio della moneta. A volte il risultato può essere previsto con alta probabilità. Ebbene ciò che discuterò qui non è di quanto sopra. Che discuterò sono modelli di grafico che lavorano ogni volta, ogni volta, con 100 precisione letale. Molti testi di negoziazione sono dedicati al tema di ciò che rende un trader di successo, le loro qualità, attributi e prove aneddotiche che collega una corsa tre miglia prima di colazione ad un aumento del patrimonio netto 8 prima di pranzo. I8217ve sempre stato più interessato a ciò che rende un successo commerciale, le sue qualità e gli attributi. Il gioco si chiama investire. Il suo non è un gioco dipende dal roll off dado. It8217s un gioco di strategia che richiede pensiero. It8217s la qualità del giudizio che passiamo che determina il risultato. Proprio come calciatori e pugili hanno rituali che svolgono prima di uscire in campo o in agli acquirenti ring e venditori hanno rituali che si svolgono prima di salire in all'abisso. Come il dramma di un incontro di lotta, casse sono sollevate, le sedie sono gettati e le orecchie morsi. A volte KO dalla parola andare e altre volte la sua guerra di trincea. l'azione dei prezzi è un costrutto di comportamento acquirente e venditore. Così, quando si analizzano le classifiche, cercare quei rituali. Cercando di decifrare loro, dare loro un senso. Alcune volte questi riti si evolvono, come l'aggiunta o la rimozione a pochi passi da una danza, ma il loro significato resta. Colui che dà senso alla guadagna di più da allora l'osservatore casuale. Ogni movimento significa qualcosa, anche se è solo una candela. È won8217t commercio ogni candela, ma si dovrebbe sempre avere un'idea di ciò che significa. Rough Guide alla Discussione mortale: 1. Come guardare un grafico. 2. Come il prezzo si muove (Parte 1 - VDS - CR). 3. Come prezzo si muove (parte 2 - BSR). 4. Spotting il setup con un occhio nudo. 5. Entrata e uscita. 6. supporto, linee di trend secondario e canali. 7. modelli di inversione. 8. L'importanza del pensiero. 9. Sam (Simple metodo accuratezza o Deadlys Lil sorella) Non ti preoccupare, i seguenti posti avrà più immagini poi parole così potremo arrivare al punto molto rapidamente. Se le foto non effettuano il senso abbiamo ottenuto vids per la generazione-Z: come prezzo si muove 101 dopo 1299 come prezzo si muove 102 dopo 1300 linee di tendenza inviare 1.301 stiva linea n pausa dopo 1302 teoria alla posta azione 1303 carichi e carichi di esempi commerciali. alla fine il centesimo scende Se si desidera condividere le note il mio id Skype è wmd4xx. 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